マンションにおける立体式駐車場

・マンション内での駐車場問題 

マンションの敷地にある駐車場はマンションに住む住民全員分はなく、駐車場をめぐりよくもめています。マンションに停められない人は近場で駐車場を借りる必要があり場合によってはマンションに停めるよりもかなり割高になる可能性があります。 一方でマンションでの駐車場は空きすぎてしまったり老朽化してしまうなどの問題もあります。この場合、改修費がないと撤去するのにも困る問題が起こっている。



・駐車場の老朽問題

某駐車場ではある日いきなり腐食個所があるので改修が必要と通告を受けます。 修繕するためにおよそ150~200万円が必要とのことです。 見えない部分の点検整備はどうしても手抜きになり動けば正常とされる傾向があります。無知だと点検だけするふりをしてお金だけ取る悪徳な業者はどこにでもいます。 この場合普段使わない機械式駐車場の改修工事をやめ、20%くらいの台数を撤去することで値段を安く済ませることができます。 また、普段使っていない駐車場はマンション周辺の住民に貸出することもできます。



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