コインパーキング運営方法

コインパーキングの場合は、用意しなければならに設備(精算機やロック板など)があり、すべてを自前で管理することは難しいかもしれません。そのため、募集や管理は業者にお願いすることになるでしょう。そして、設備の設置を行う方法は、自分で行うか外部に委託するかのどちらかです。

初期投資を自前で行う場合は「自己経営方式」、業者に行ってもらう場合は「土地賃貸方式」という言い方をします。土地賃貸方式は、業者に土地を貸すことで毎月一定額の土地代を受け取ります。この場合、月極駐車場の一括借上方式のように、毎月の収入が安定するという利点はあるものの、自己経営方式に比べてリターンは少なくなります。


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