​​有限会社グランツ

​​駐車場施設運営コンサルティング全般

会社名:有限会社グランツ

設立:平成13年6月28日

資本金:300万円

代表取締役 田口 孝一


〒107‐0051
東京都港区元赤坂1‐7‐10 元赤坂ビル9階

主要取引銀行:りそな銀行

電話:03‐5413‐8476

営業時間平日9:00~18:00

事業内容

機械式駐車場老朽化対策コンサルティング

駐車場管制システム・カメラ監視システム

​駐車場管理システム・舗装工事全般

関連会社

会社名:グランツホールディングス合同会社

住所:東京都中央区日本橋1‐1‐17 丹生ビル2階

事業内容:不動産業者向けBPOサービス・ロボット電話番代行サービス

設立:令和2年9月1日

資本金:100万円

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​​代表挨拶

ホームページを見て頂き誠に有難うございます。弊社は駐車場専門の相談所「駐車場総合コンサルティング会社」です。自社駐車場の運営、駐車場老朽化コンサルティング、駐車場の整地、駐車場の防犯対策、集金、契約業務のお手伝いなどのノウハウを蓄積してきました。当時私田口が住んでいたマンションに機械式駐車場がありを高額な修理費用が管理費、修繕積立金を圧迫している問題に直面し機械駐車場のコンサルティングを受けさせて頂き、研究を重ねノウハウを蓄積し、全国の修理できる技術者と三位一体で取り組み駐車場業界は不動産屋さんのように窓口がないのできっと相談したいのでは?との思いから平成13年に法人化を行い駐車場運営専門の相談所として有限会社グランツ設立致しました。

機械式駐車場やエレベーターは定期的なメンテナンスを行っていたとしても築20年前後経過してくると様々な不具合が発生します。それに応じた改修計画を立てていくことが非常に重要と考えます。老朽化は建物と共に駐車場本体も進行していきますので適正にメンテナンスを行い末永く収益を稼ぎ続ける大切な財産を守る事が必要だと思います。お悩みの方、駐車場運営相談所にご相談下さい。サイトチャット機能も設けましたのでこちらから遠慮なくお問い合わせ下さい。

代表取締役社長 田口 孝一

シティナイトライト
 
電気工事図面

​​駐車場ソリューション事業部

弊社では自社駐車場や管理を行うゴルフ場併設駐車場や、商業施設の駐車場を中心に駐車場管理を承ってきました。平成13年4月より法人化を行い全国の駐車場オーナー様より駐車場トラブルの問題を一緒に解決してきました。

「無断駐車の対処方法」

無断駐車は駐車場管理上トラブルの中でも大きな割合を占めるトラブルです。自分の契約区画に勝手に自動車が止められていた場合、無断駐車のナンバープレート番号を確認し、駐車場の契約者のナンバープレート番号と照合ができます。また直接所有者に連絡したい場合、陸運局で自動車の「登録証明取得申請手続き」を行い特定を行うます。「軽自動車」の場合は厄介です。軽自動車検査協会に所有者情報が登録されていますが、情報を開示するには本人か委託された人、弁護士でないと出来ません。張り紙で警告をし、自動車が無くなるまで待つしかありません。張り紙をする時はワイパーに挟んだり、テープ跡が残らないように止めるなど、自動車に傷やテープ跡が残らないようにしましょう。無断駐車をするような人はテープ跡を逆手に文句を付けてくることもあるので注意が必要です。

「放置駐車の対処方法」

長期間にわたり車両が放置されているケースです。長期にわたり放置されているのだから、警察にレッカー移動してもらおうと考えるオーナーさまもおられると思いますが、警察は私有地の駐車場に関しては、取り締まることが出来ません。また日本の法律では、法的手続きをしないで実力行使によって権利を取り戻す事が禁じられています(自力救済の禁止)。勝手に放置駐車を敷地外に出したりすると、逆に不法行為で損害賠償請求をされる恐れがあります。

「放置車の撤去」

放置駐車の対処は所有者に通知をして応じてもらえれば、そこまで困難ではありませんが、応じてもらえない場合は裁判手続きなど、法律の専門的知識が必要となる為上複雑なので当社で提携弁護士を紹介させて頂く事も可能です。

「車上荒らしの対処方法」

所有の駐車場で車上荒らしが起きた場合、基本的には被害に遭われた契約者からの連絡で車上荒らしが発生したことがわかります。犯罪ですので警察が介入してくれますので、契約者には警察への被害届を出すように伝えましょう。駐車場の所有者として、車上荒らしへの対処方法は、警察の捜査に協力を行う為の証拠材料を集めます。

「機械式駐車場の故障」

ご所有の駐車場で機械式のタワーパーキングや、鉄骨むき出しの機械式駐車場で故障が多発する問題も多く起きております。機械式駐車場は製造より20年以上経過した場合は部品のコストや、毎月(定期メンテナンス)のコストが長年高額の金額を払い続けている可能性もあります。近年は独立系業者の技術はメーカーと何ら遜色ない技術を有している会社もあります。弊社では自社駐車場を独立系業者様にメンテナンスして頂いておりますが不具合はなく快調に駐車場経営が出来ております。もしメンテナンスでご不安な場合は弊社のモデル駐車場を見て頂く事も可能です。

 

お問い合わせ

駐車場の事なら何でも相談所へ

 

TEL:03‐5413‐8476 平日10:00~18:00

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